Юридическое

[aikr]

Друзья и прочие френды, есть ли кто-то, кто разбирается в вопросах собственности на жильё и готов дать совет?

Дано: много лет назад семья приобрела частный дом в общую собственность (в равных долях). С тех пор к дому силами семьи были сделаны многочисленные пристройки, увеличившие его более чем вдвое. Эти пристройки зарегистрированы в БТИ и внесены в домовую книгу, с этой стороны всё в порядке.

Вопрос такой: кому «по умолчанию» принадлежат эти пристройки, и есть ли тут вообще вариант по умолчанию, или собственность на них надо как-то особо оформлять? В частности, влияет ли на это тот факт, что все коммунальные службы (электричество, газ, водопровод, канализация) оформлены не на семью в целом, а на одного конкретного человека?

На всякий случай уточню, что споров и претензий никаких нет; если окажется, что пристройки, как и исходный дом, принадлежат всем собственникам в равной доле — это всех устроит. Вопрос именно в том, как это выглядит с точки зрения государства и законодательства, чтобы не было недоразумений при возможных будущих сделках.

Comments

[kachur-donald.livejournal.com]

наши юристы говорят, что если общедолевая собственность именно, без выделения границ, то так и остался дом в общедолевой собственности. а в Рсреестр эти пристройки внесены ли? я не очень понимаю, что за регистрация в БТИ. у пристроек есть собственные кадастровые номера? они отдельно стоящие? а лучше скинь личным сообщением кадастровый номер дома - мы глянем.

[aikr.livejournal.com]

Нет, не отдельно — это именно пристройки, вплотную и даже с общими стенами. По сути, был маленький дом, стал большой.

По кадастровому номеру мы сами хотели проверить, но что-то не нашли. Но сейчас посмотрю, пришлю на всякий случай, вдруг ваши юристы лучше ищут.

[yuksare-yuksare.livejournal.com]

Дом в равных долях, значит, пристройки тоже.

[aikr.livejournal.com]

Спасибо.